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泉州购房需预算多少钱

作者: 家居装修  发布:2019-09-18

在中国有些老一辈人购房观念习惯凑钱全款购房,而年轻一代会更倾向于贷款购房,特别在高房价的压力下,能付起首付已经非常不简单的,然而购房不能只单单盯着首付款,还需要考虑到其它因素。

在中国有些老一辈人购房观念习惯凑钱全款购房,而年轻一代会更倾向于贷款购房,特别在高房价的压力下,能付起首付已经非常不简单的,然而购房不能只单单盯着首付款,还需要考虑到其它因素。下面一起来了解泉州购房需预算多少钱。

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泉州购房需预算多少钱

1、了解城市房价

同个城市不同区域,房价的区别非常大。所以在购房之前,先考虑所在城市区域的价格,根据自己的经济实力选择购房。一般开发完善,交通便利的区域房价会比较高,郊区相对比较低,对目标区域有一个基本价格把控是购房预算的第一步。

2、选择房屋面积

确定好购房区域后,要考虑的就是房屋面积。房屋面积需求和选房区域需要综合考量,要是居住人口多,可以选择大一些的房子。

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3、了解物业支出

商品房买下之后,购房人就要开始负担房屋的一切支出,比如物业费收取是以面积为单位计算,对这些支出要是考虑不足,在还贷压力下购房后可能会面临尴尬。

4、考虑还贷能力

首付的多少,要根据自己经济实力来合理规划,因为后期的月供也是一项艰巨的任务。如果想减轻还款压力,最好提高首付比例,相反首付比例越低,以后还贷压力越大。

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5、计算装修费用

现在的商品房基本是毛坯新房,所以装修也是一笔不小的费用。在购房之前,要将装修费用考虑到购房总支出之中。另外,对交房装修之后的物业费、煤气管道费、宽带费等等,都是要提前考虑的。

6、预留各种税费

不管是买二手房还是新房,税费也是买房时占有很大比重的一部分支出,这些税费也要考虑在购房预算之中。

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